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北京报道,武汉本地信托公司国通信托正式披露了2019年财报。 对于迟来的年报,没有丝毫意外。 记者发现,截至2019年底,国通信托实现营业收入11.65亿元,同比下降9.68%; 净利润5亿元,同比下降23.19%。 其中,手续费及佣金净收入9.79亿元,同比下降17.31%。 同时,国通信托信托资产规模为2068.4亿元,较2018年底减少416亿元,同比下降16.74%。 业绩下滑的原因是什么? 转型升级遇到困难吗? 对此,记者多次致电中国电信信托相关部门,截至发稿未收到任何回复。 净利润同比下降23.19%。 据天眼查介绍,国通信托前身为武汉国际信托投资公司。 数次股权变更后,由“方正东亚信托有限公司”变更为“方正东亚信托有限公司”。 至“国通信托有限公司” 2017年5月,目前国通信托注册资本32亿元。 武汉金控集团为国通信托第一大股东持股67.51%,东亚银行持股19.99%为第二大股东,方正集团持股12.50%为第三大股东。 国通信托财报显示,截至2019年末,国通信托实现营业收入11.65亿元,同比下降9.68%; 净利润5亿元,同比下降23.19%。 其中,手续费及佣金净收入9.79亿元,同比下降17.31%。 值得注意的是,截至2019年底,国通信托信托资产规模为2068.4亿元,较2018年底减少416亿元,同比下降16.74%。 据年报数据记者发现,国通信托主动管理的信托资产规模同比减少78亿元,下降10.16%,而被动管理的信托资产规模减少337亿元, 下降 19.69%。 其中,从被动管理信托资产规模来看,虽然2018年末资产规模比338亿元少1716.8亿元,但与2019年末主动管理信托资产规模相比, 差额达到689.2亿元,几乎翻了一番。 国通信托在年报中表示,2020年新冠肺炎疫情下,宏观经济的不确定性和复杂性加剧,国内经济下行压力加大。 作为一家总部位于武汉的信托公司,公司的业务发展受到了一定的影响。 此外,受资产规模缩减和经济下行风险影响,国通信托资产减值损失1.01亿元,同比增加6104万元。 固有业务方面,2019年信用风险资产总规模99.4亿元,不良资产4.69亿元。 不良率上升至4.94%,去年为零。 可以看出,国通信托的风险资产和不良率都有所上升。 “金融监管形势持续趋严,监管机构频发监管措施,新资管过渡期即将结束,将对信托公司传统业务发展产生一定影响。 转型创新仍处于探索阶段,短期内会有一定的经营压力。 国通信托说。 信托产品延期支付是因为新冠疫情的突然爆发,而国通信托地处武汉,是疫情重灾区,也给其经营带来​​了不小的压力。 因此,国通信托也存在信托产品延迟支付的情况。 国通信托日前宣布,因信托计划的项目公司运城东恒房地产开发有限公司受新冠肺炎疫情影响,已到期的“东兴192号”棚户区改造项目延期。 项目销售及再融资渠道受阻等原因,导致信托计划未能如期获得收益,因此本信托计划下的优先信托单位将延期。 2018年2月14日至2018年4月11日期间,共设立4期优先信托单位。 优先信托单位每期的预期存续期为24个月,预期回报率为8.3%-8.6%。 以及“东兴192号”计划筹资3亿元,其中优先2亿元,后筹1亿元。本次投资为运城东恒房地产开发有限公司增资 .(以下简称“东恒地产”)出资1.1亿元,剩余资金用于东恒地产名下的“运城棚户区改造项目开发建设”。 交易结构,增资前东恒置业的两名股东——山西省第三建设工程公司(以下简称“山西三建”)向山西豪林房地产开发有限公司(以下简称“山西三建”)提供项目公司股权质押担保。 简称“山西豪林”),山西三建也将提供远期收购义务,其中远期收购义务为若“东兴192号”信托之前 计划期满,项目公司尚未偿还贷款本息,承诺投资2.1亿元,以每平方米3000元的价格购买该项目7万平方米的住宅。 资金用于偿还信托的优先本金和收益。 计划不如变化快,现在各种措施似乎都无法保证“东兴192”能够完成应得的货款。 此前,国通信托的“方兴463号”松原城发基金信托计划原定于3月完成第六期、3月16日第七期支付延迟。 信托业人士告诉记者,受新冠疫情影响,以及监管部门加大风险排查力度,虽然信托业风险不断暴露,但预计规模变化 信托风险资产趋于稳定,行业风险整体可控。 “但由于实体企业盈利能力下滑,下滑带来的信托产品逾期、赎回问题将逐渐暴露,信托行业将越来越分化,越来越严重。”